夫妻共同共有的財產(chǎn)本應屬于夫妻雙方所有，離婚時(shí)應當由雙方協(xié)商處理，本來(lái)與孩子沒(méi)有關(guān)系，但是不少夫妻在離婚時(shí)，在離婚協(xié)議上約定將夫妻共同共有的房子給孩子，其實(shí)質(zhì)上就是把夫妻共同財產(chǎn)贈與給孩子。

由于離婚案件既涉及到人身關(guān)系的變更，又涉及到孩子撫養權的取舍，還會(huì )有夫妻共有財產(chǎn)的分配問(wèn)題，很多人在離婚時(shí)并沒(méi)有慎重考慮清楚，就草草簽署了離婚協(xié)議書(shū)，約定將房子過(guò)戶(hù)到孩子名下，而再經(jīng)考慮后，又后悔或者不同意配合辦理過(guò)戶(hù)手續。

很多當事人會(huì )認為夫妻雙方離婚時(shí)對共有房產(chǎn)的分割做了約定，即房產(chǎn)歸孩子所有，此約定屬于贈與行為，在沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)以前，自己可以撤銷(xiāo)贈與，而這樣的主張是得不到法院的支持的。離婚協(xié)議書(shū)不同于一般的合同，而是基于雙方對于財產(chǎn)分割、孩子撫養等事項達成一致的基礎上，解除婚姻關(guān)系的協(xié)議，財產(chǎn)處理的結果與雙方同意離婚互為前提、互為結果，是“一攬子”的解決方案。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。因此，在離婚后一方主張單方撤銷(xiāo)贈與不符合法律規定，應當繼續履行離婚協(xié)議書(shū)的約定。

辦理過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是雙方協(xié)商一致后按照離婚協(xié)議書(shū)履行，二是起訴。

協(xié)議解決。雙方離婚后，可以協(xié)商一致，按照離婚協(xié)議書(shū)的約定辦理。如果房產(chǎn)沒(méi)有房貸，在辦理離婚手續后，即可按照雙方約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續；如果有銀行貸款，需要取得銀行的同意，才可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續。

訴訟解決。如果對方拒絕履行離婚協(xié)議書(shū)，或者以各種理由拖延，則只能以離婚后財產(chǎn)糾紛為案由起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書(shū)的約定。

提起離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟，需要準備起訴書(shū)、離婚判決書(shū)或調解書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、身份證、財產(chǎn)證明、對方在某地的居住證明材料（身份證、居住證、戶(hù)口本、村居民委會(huì )出具的居住證明等）等，到對方居住地或戶(hù)籍地法院提交訴訟材料。

在訴訟實(shí)務(wù)中是以孩子還是以父母為原告提起訴訟呢？在少部分案件中，孩子作為原告，要求父親或者母親一方履行離婚協(xié)議書(shū)內容，主張辦理過(guò)戶(hù)手續，這是不對的。離婚協(xié)議書(shū)是男女雙方為解除婚姻關(guān)系簽署的協(xié)議，雙方是主張離婚協(xié)議書(shū)權利、履行離婚協(xié)議書(shū)義務(wù)的主體，因此，若一方不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應當是另一方提起訴訟，要求另一方履行離婚協(xié)議書(shū)的約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

    律師提醒：

夫妻雙方協(xié)議離婚，是最簡(jiǎn)單、最優(yōu)選擇的離婚方式，但是對于財產(chǎn)分割、孩子的撫養等問(wèn)題，應當深思熟慮做出決定，并準確的體現在離婚協(xié)議書(shū)中。很多人忽視了離婚協(xié)議書(shū)的專(zhuān)業(yè)性、重要性，按照自己樸素的法律知識，準備的離婚協(xié)議書(shū)很可能存在漏洞，原本能夠分到的利益得不到保障。因此，即使雙方能夠協(xié)商協(xié)議離婚，也建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，起草離婚協(xié)議書(shū)。