劉先生當年自己的宅基地拆遷，分得了一套一居室和一套兩居室，一居室由母親居住，兩居室一直由哥哥居住，劉先生本人卻一直在外租房生活。當他想要回自己房子居住的時(shí)候，母親卻多次阻止他進(jìn)門(mén)，為此還報警六次，這其中有著(zhù)什么樣的隱情呢？看北京電視臺科教頻道《律師幫幫忙》，曹曉靜律師為劉先生支招，幫劉先生解除困擾。

案例回顧

到了劉先生這一輩，家中有三個(gè)子女，劉先生有一個(gè)哥哥和一個(gè)妹妹。劉先生在自己18歲的那一年，向村大隊申請，在原宅基地上建四間房，同時(shí)將父親名下的宅基地過(guò)戶(hù)到劉先生名下。劉先生的哥哥在村中另外申請了一塊宅基地。

2001年，劉先生家中的宅基地拆遷，拆遷的時(shí)候劉先生并沒(méi)有到拆遷公司簽訂拆遷補償協(xié)議，而是劉先生的父親代為簽字辦理的拆遷手續。據劉先生說(shuō)，在拆遷補償協(xié)議中，被拆遷人是劉先生，被安置人是劉先生和愛(ài)人以及兩個(gè)孩子，還有劉先生的父親和妹妹。

2010年，劉先生用自己的拆遷指標購買(mǎi)了一套一居室和一套兩居室的住房，一居室一直供父母居住，兩居室由于哥哥沒(méi)有房，劉先生便讓哥哥先住，兄弟倆經(jīng)過(guò)協(xié)商劉先生同意等哥哥買(mǎi)了房，再歸還這套兩居室，而劉先生自己卻一直在外租房居住。

最近，劉先生想搬回一居室居住，但是劉先生的母親一直不讓其進(jìn)門(mén)，為了阻止自己兒子回家，母親竟然6次報警，這不免讓人有些詫異，事情的背后究竟隱藏著(zhù)什么呢？

在2017年，劉先生偶然間聽(tīng)到母親與朋友的通話(huà)內容，母親在聊天中表示，大兒子生的是個(gè)男孩，劉先生的妹妹也是個(gè)男孩，只有劉先生生的是女孩。母親不想將房子留給劉先生，合計著(zhù)將房子辦理抵押貸款，等錢(qián)到位后，給大兒子一百萬(wàn)，給小妹妹一百萬(wàn)，母親拿著(zhù)剩下的錢(qián)回老家。朋友在聽(tīng)到母親的想法后，規勸母親這是犯法的事，不能做，母親方才打消了這個(gè)念頭。

據劉先生講述，這套一居室的房產(chǎn)證是在母親偷著(zhù)辦理的時(shí)候，辦證人員通知劉先生，他才拿著(zhù)真正的手續，合法的辦理下來(lái)一居室的產(chǎn)權證，而對于哥哥現在還在居住的兩居室，劉先生完全不知道是否已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，僅僅只是心中的推測。

為了這兩套拆遷獲得的安置房，母親還將劉先生告上法庭，要求分家析產(chǎn)繼承。如今，在劉先生完全不知情的情況下，小妹妹的戶(hù)口又落在了這套一居室內，面對諸多困惑劉先生無(wú)力解決。

律師支招

在聽(tīng)完劉先生的陳述后，曹曉靜律師表示，目前劉先生的母親將他訴至法院，訴求就是分家析產(chǎn)和繼承糾紛。因為拆遷安置來(lái)的這兩套房子，要根據拆遷補償協(xié)議和當時(shí)的拆遷安置方案以及拆遷政策來(lái)確定權屬，也就是說(shuō)要先確定哪些是屬于劉先生本人的，哪些是屬于他父母的，哪些是屬于哥哥或者是妹妹的，這點(diǎn)要先分析清楚。關(guān)于父母的這部分財產(chǎn)自然屬于夫妻共同財產(chǎn)，在劉先生的父親去世之后，夫妻共同財產(chǎn)當中的二分之一發(fā)生了繼承，如果有遺囑就按照遺囑來(lái)繼承，沒(méi)有遺囑則按照法定來(lái)繼承。

在劉先生提交的材料中有一份協(xié)議書(shū)，在仔細看過(guò)資料后，曹曉靜律師表示，這份協(xié)議書(shū)其實(shí)是一個(gè)析產(chǎn)和遺囑的競合問(wèn)題。在協(xié)議中提到了一居室歸劉先生的父母居住，在老兩口百年之后房產(chǎn)歸劉先生個(gè)人所有，所以對于一居室的最終所有權劉先生不必擔心。而對于現在爭議最大的這套兩居室，就目前的證據來(lái)看，缺乏相應的證據，曹曉靜律師建議劉先生，在應訴之后應當積極地向法院申請調查取證或者是調取當年的拆遷協(xié)議，確認兩居室的權屬。

曹曉靜律師表示，對于劉先生的案件，不管是訴訟調解也好還是判決也罷，親人之間都會(huì )堅守各自的利益，然而畢竟血濃于水，大家還要以和為貴，盡量協(xié)商解決，維護好現有的血脈親情。

對于劉先生最后提出的妹妹的戶(hù)口問(wèn)題，曹曉靜律師表示，法院對于戶(hù)口問(wèn)題是不做出強制處理的。如果依據劉先生所說(shuō)，妹妹是沒(méi)經(jīng)過(guò)同意就將戶(hù)口遷進(jìn)來(lái)，建議劉先生可以找派出所反應問(wèn)題，并且在訴訟過(guò)程中可以作為一個(gè)問(wèn)題去與妹妹協(xié)商解決。

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