1992年何某與賈某結婚。2007年何某因為買(mǎi)房，從銀行辦理了房產(chǎn)抵押貸款18.5萬(wàn)元，借款期限15年，從2007年10月25日到2022年10月25日。月利率8.4825‰，逾期按原利率加收50%計收利息。何某每月要還房貸本息共計2000元左右。2020年夏天，何某與賈某協(xié)議離婚，并在民政部門(mén)辦理了離婚手續。自2009年8月21日起，何某不再償還借款本息，截至今年7月11日，何某欠銀行借款本金174053.34元，利息20071.1元。于是，2009年12月銀行起訴到法院，要求被告何某和賈某共同償還房貸的本金和利息，并提出拍賣(mài)、變賣(mài)抵押的房產(chǎn)優(yōu)先償還以上債務(wù)即本金174053.34元，利息20071.1元。

       關(guān)于夫妻共同債務(wù)，《民法典》規定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應當共同償還。不管婚姻關(guān)系是否存續，夫妻雙方都有償還的責任。因為夫妻關(guān)系存續之間的財產(chǎn)是共同共有且不分份額的，因此，對于債務(wù)的承擔也是承擔連帶責任而非按份責任，即夫妻一方均有向債權人償還全部債務(wù)的責任，在償還之后可以向未承擔責任的一方追償。當然，夫妻關(guān)系結束之后產(chǎn)生的債務(wù)就歸為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，與另一方無(wú)關(guān)。

       上述案例中，何某與賈某在婚姻存續期間共同購房并辦理了貸款，雖然二人已經(jīng)離婚，但是對于貸款部分仍舊屬于夫妻的共同債務(wù)，何某與賈某都有義務(wù)償還。一般來(lái)說(shuō)，離婚之后償還貸款的義務(wù)歸為享有房屋所有權的一方，另一方對于婚姻關(guān)系結束之后的貸款不再承擔責任，因為房產(chǎn)已經(jīng)分割，在婚姻關(guān)系結束之后所產(chǎn)生的貸款不再是為了夫妻共同生活而發(fā)生的共同債務(wù)，在此種情形下，債務(wù)由獲得房產(chǎn)的一方償還。但是在婚姻關(guān)系結束之前仍然拖欠的貸款應該由夫妻雙方承擔連帶的償還責任。如果夫妻不償還貸款的，銀行有權按照貸款合同的約定將該房產(chǎn)拍賣(mài)或者變賣(mài)來(lái)抵債。